ISTRIEN - KRMED Außergewöhnliche Luxusvilla

ID-Code1394

Details

Standort:
Krmed, Bale
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Toiletten:
2
Stockwerke:
1
Preis:
950.000€ (7.145.893 kn)
Fläche:
287,55 m2
Gartenfläche:
3.155 m2

BESCHREIBUNG

Gemeinde Bale in der Nähe von Rovinj, Vodnjan, Kanfanar und Svetvincenat. Das Naturschutzgebiet Istriens hat alle Formen der Verwüstung vermieden und kann heute mit Stolz sagen, dass es fast eine unberührte Schönheit ist, die sich durch hervorragende natürliche Ressourcen, unberührte Natur und reiches kulturelles und architektonisches Erbe auszeichnet.
Heute bietet die steinerne Stadt Bale istrische Tradition und Architektur, die durch archäologische Forschungen darauf hindeutet, dass die Gegend während des Römischen Reiches bewohnt war.

In einer der kleineren Siedlungen unweit von Bale steht eine erstklassige Villa in idyllischer Lage zum Verkauf!
Die Villa befindet sich am Rande des Dorfes, was ihr eine schöne Lage und die Möglichkeit der Privatsphäre bietet.
Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 287,55 m2 und ein Grundstück von 3155 m2!
Das Land ist teilweise bebaut, das 855m2 beträgt, während der landwirtschaftliche Teil 2300m2 umfasst, so dass auf einer Seite der Villa absolut keine Bauarbeiten stattfinden!
Dieses einzigartige Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Das Erdgeschoss ist komplett behindertengerecht eingerichtet und besteht aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, Küche, Waschküche, Schlafzimmer, Terrasse und Bad.
Absolut alle Möbel sind sorgfältig ausgewählt und von höchster Qualität, und besonderes Augenmerk wurde auf die Beleuchtung gelegt, die von einer italienischen Top-Firma signiert wurde.
Treppen führen in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, und eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit einer schönen großen Terrasse mit Blick auf die Natur.
Im Erdgeschoss gibt es Fußbodenheizung und im ersten Stock gibt es eine Gaszentralheizung sowie Klimaanlagen in jedem Zimmer.
Die Villa verfügt über 4 Parkplätze und eine sehr interessante Tatsache ist, dass Ladegeräte für Elektroautos vorbereitet sind.
Es gibt auch zwei Sonnenkollektoren auf dem Dach, die bei der zusätzlichen Warmwasserbereitung helfen.
Im Garten gibt es einen großen Pool von 40m2, der durch Elektrolyse gereinigt wird und eine finnische Sauna für ein komplettes hedonistisches Erlebnis.
Was diese Immobilie noch attraktiver macht, ist die Sommerküche, die über ein komplettes professionelles Kochsystem und einen argentinischen Grill für den vollen Genuss gastronomischer Köstlichkeiten und für eine unvergessliche Zeit in Gesellschaft verfügt.
Eine ganz besondere Immobilie auf dem Markt entfaltet ihre vielen Vorteile aus der Lage selbst, eine wunderschöne Gartenoase mit Pool und Sauna, gewürzt mit einer professionellen Küche im Garten für den kompletten Genuss aller Sinne.

Eigentum, das Ihre Aufmerksamkeit wert ist !!

Für weitere Informationen rufen Sie +385 98 96 44 938 (Viber / WhatsApp) an

oder per E-Mail: valentina.miskulin@bagi-immobilien.hr

EIGENSCHAFTEN

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Gas
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Standort Genehmigung
Technik
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
Parken
  • Parkplätze: 4
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Gartenhaus
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 8000
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
Sonstiges
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Villa
  • Baujahr: 2021
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau

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