Stan u potpuno novoj stambenoj zgradi - 1 kat

ID Kod1592

Detalji

Lokacija:
Kajzerica, Novi Zagreb - Zapad
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/apartman
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
2
WC:
2
Kat:
1
Ukupno katova:
3
Cijena:
289.300€ (2.172.765 kn)
Površina:
105,20 m2

OPIS

Prodaje se prekrasan 4-i po soban stan u novoj stambenoj Zgradi na traženoj lokaciji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, 3 spavaće sobe, 1 radne sobe, dva kupatila, te 2 prekrasne terase. Kompletan raspored prostorija moguće je vidjeti na tlocrtu priloženom u prilogu. Stan se nalazi na prvom katu.
Novi stambeni objekt nalazi se u mirnom i ugodnom okruženju stambenih zgrada i obiteljskih kuća.

Zgrada se sastoji od četiri stana na četiri etaže.

Ova lokacija je u neposrednoj blizini javnog gradskog prijevoza (tramvaj na Savskom mostu udaljen 300-400 m ili na Aveniji Dubrovnik, autobusna linija za glavni kolodvor udaljena 450 m).

U neposrednoj blizini na 200 m nalazi se i Gimnazija, Osnovna škola i Dječji vrtić. Blizina Doma zdravlja, apoteke, pekare, supermarketa.


TEHNIČKI OPIS


KONSTRUKCIJA
- konstrukcija zgrade je armirano betonska
- AB zidovi su debljine 20 cm
- pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
- zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 cm
- AB međukatne ploče su debljine 20 cm
- visina nadzemnih etaža je cca 265 cm

FASADA
- fasada se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „Etics“
- ograde lođa i balkona izvode se u kombinaciji armirano betonskog parapeta i stakla

KROV
- krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20 cm, sintetskom folijom otpornom na UV zrake i korijenje, te završnog sloja od krupnog šljunka

VANJSKA STOLARIJA
- PVC vanjska stolarija sa tri brtve
- unutrašnja boja bijela, vanjska antracit
- troslojno IZO LOW-E staklo
- rolete od aluminija

PARKIRNA MJESTA
- 1 garažno-parkirno mjesto
- 3 vanjska parkirna mjesta
- prilaz objektu automobilima omogućen je iz ulice VI. Podbrežje

OPREMA STANOVA

STOLARIJA
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, vrhunska unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 210 cm

PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom 1. klase
- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama

ZIDOVI
- armirano betonski zidovi su strojno gletani i ličeni u minimalno 2 navrata
- pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)
- visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa

SANITARNI ČVOROVI
- sanitarna oprema je visoke kvalitete proizvođača
- konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem
- walk-in tuš - izvedba keramičke pločice sa ugrađenom linijskom rešetkom i fiksnom staklenom stijenom
- umivaonici su 60 cm u kupaonama i 50 cm u wc-ima, odnosno u skladu s projektom

ELEKTROINSTALACIJE
- elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru
- elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
- u svim sobama predviđene su internet i TV utičnice
- elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnice u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
- elektrooprema kupaonice (ili izbe): utičnice za perilicu rublja te sušilicu, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitnim poklopcem te izvod struje za ventilator
- elektrooprema u hodniku: stropna svjetla, razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, centralni sklop struje cijelog stana, video portafon
- instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
- priprema za optiku

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
- za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri

GRIJANJE I HLAĐENJE
- grijanje putem dizalice topline
- podno grijanje u cijelom stanu
- centralna priprema tople vode preko dizalica topline sa spremnikom za toplu vodu
- digitalni centralni termostat sa tjednim programom
- za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku a vanjska na krovu zgrade

VENTILACIJA
- umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
- ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

ENERGETSKI RAZRED
- projektom je predviđen „A“ energetski razred

ZA DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE KONTAKTIRAJTE NA BROJ TELEFONA: +385 98 9655281

KARAKTERISTIKE

Komunalije
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Satelitska televizija
  • Internet
Parking
  • Parkirna mjesta: 4
  • Garaža
  • Natkriveno parkirno mjesto
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
Ostalo
  • Terasa
  • Novogradnja

KONTAKTIRAJTE NAS

 
Copyright © 2022. Bagi nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.