Rovinj - Wohnung im Neubau - 125 M2!

ID-Code1070

Details

Standort:
Rovinj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung/Apartment
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toiletten:
1
Stockwerk:
Erdgeschoss
Stockwerke:
4
Preis:
390.000€ (2.933.577 kn)
Fläche:
125 m2

BESCHREIBUNG

Diese Luxuswohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Rovinj, der malerischsten Stadt an der kroatischen Adriaküste. Die Schönheiten von Rovinj hinterlassen oft tiefe Spuren, so dass die Verbindung mit ihr über Generationen hinweg besteht. Rovinj liegt auf der Westseite der istrischen Halbinsel und erstreckt sich nördlich des Lim-Kanals und südlich bis Bale. Es ist mit einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inseln und 6 Klippen geschmückt. Wer die Stadt Rovinj einmal besucht, vergisst sie kaum und kehrt meistens wieder zurück, weshalb sie als das stärkste touristische Zentrum Istriens gilt.
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Die Wohnung besteht aus: Flur (9,58 m2), Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (39,24 m2), Schlafzimmer (12,87 m2), - Schlafzimmer 2 (13,36 m2), Badezimmer (7, 30 m2), WC (1,70 m2) , Lagerraum im Keller (8,30 m2) und Freiterrassen im Feld (32,85 m2) Gesamtfläche: 125,20 m2.
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Neben der Wohnung und dem angegebenen Preis ist auch folgendes enthalten: Stellplatz im Garten (36 M2) und Garten im Garten (87 M2), was eine Gesamtfläche von 250 M2 ergibt.
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Zusätzliche Informationen zum Gebäude:
Die Rampe zur Einfahrt in den Parkplatz ist ferngesteuert.
Im Untergeschoss befinden sich große Lagerräume mit natürlicher Belüftung und Qualitätstüren, sie sind gefliest und verfügen über Steckdosen, die Lagerräume sind weiß gestrichen.
Im Gebäude wurde ein Aufzug des bekannten finnischen Herstellers KONE installiert.
Das Gebäude ist umgeben von einem grünen Zaun (photinium) und mediterranen Pflanzen (leylandii, Rosmarin ...)
Natürliche Belüftung im gesamten Gebäude sorgt für einen konstanten Frischluftstrom.
An allen Öffnungen der Wohnungen sind elektrisch betriebene Jalousien angebracht.
Markisen und Jalousien auf Terrassen werden von HELLA in Österreich hergestellt, auch mit elektrischer Öffnung.
Das Glas ist mehrschichtig, die Tischlerei aus Aluminium made in Germany.
Die Haustür jeder Wohnung ist einbruch- und feuerfest.
Die Wohnungen sind mit Daikin-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während das Gebäude über eine Stadtgasheizung mit separaten Einheiten für jede Wohnung, in Deutschland hergestelltes Vaillant, verfügt.
Klare und gerade Linien mit großen Glaswänden und überdurchschnittlich hoher Decke lassen mehr natürliches Licht in den Raum, erhöhen den Eindruck von Großzügigkeit und Wohnkomfort.
Durchdachte Ausrichtung des Gebäudes und helle, 240 cm hohe Öffnungen ermöglichen eine natürliche Tageslichtverteilung in den Wohnbereichen aller Wohnungen.
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Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen senden Sie eine Anfrage an die E-Mail: lauro.drandic@bagi.immobilien.hr oder rufen Sie direkt an: +385 98 868 253 (Whats App, Viber)

EIGENSCHAFTEN

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: zentrale Gasstazion
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
  • Stadtgas
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Interfon
  • Alarmsystem
Parken
  • Parkplätze: 2
Umgebung
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 800
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Terrasse
  • Terrassenfläche: 32
  • Fahrstuhl
  • Neubau
  • Keller

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