- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Apartmaj
- Skupno število sob:
- 4
- Spalnice:
- 3
- Kopalnice:
- 2
- Stranišča:
- 1
- Nadstropje:
- 1
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- na zahtevo
- Površina:
- 142 m2
Prodamo luksuzno stanovanje v gradnji s panoramskim pogledom na morje in staro mestno jedro Rovinja
bruto površina 173,31m - neto 142,01m2
dve garaži, hiša, dvigalo - 400m od morja in mesta.
Stavba s 6 šestimi stanovanji - Podzemlje, pritličje in dve nadstropji.
V vsaki etaži sta 2 stanovanja.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in je sestavljeno iz:
Hodnik+garderoba 7,37m2
Kopalnica 4,46m2
Spalnica 17,13m2
Spalnica 16,22m2
Dnevna soba s kuhinjo
-jedilnica 48,23m2
WC 3,86m2
Shramba 2,40m2
Spalnica 13,77m2
Kopalnica 4,05m2
Pokriti del terase meri 42,52 m2
Nepokriti del terase meri 13,57 m2
garaže na kvadratni meter - bruto 30,50 m2
to luksuzno stanovanje se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij, 400 m od morja, zelo blizu centra Rovinja, najbolj slikovitega mesta na hrvaški obali Jadrana. Lepote Rovinja pogosto pustijo globok pečat, zato je povezanost z njim segala skozi generacije. Rovinj se nahaja na zahodni strani istrskega polotoka in se razprostira severno od Limskega kanala in južno do Bala. Krasi jo izjemno razčlenjen arhipelag s kar 14 otočki in 6 skalami. Kdor enkrat obišče mesto Rovinj, ga skoraj ne pozabi in se vanj največkrat znova vrača, zato velja za najmočnejše turistično središče Istre, mesto, ki je že leta razglašeno za turistično destinacijo številka 1 na Hrvaškem.
Prostorno luksuzno stanovanje je zasnovano v vseh podrobnostih in zgrajeno z visokokakovostnimi materiali.
- Morje je oddaljeno le 400 metrov, enako kot center Rovinja.
- Vrhunska zasnova stanovanj in objektov
Tehnične specifikacije stavbe in stanovanj:
Nosilna struktura:
• temelji so armiranobetonski trakovi
• osnovna plošča je armiranobetonska
• stene kleti so armirano betonske
• medetažne konstrukcije so armiranobetonske
• strešna konstrukcija je armirano betonska
• nosilne stene so votli opečni termo bloki debeline 25-30 cm
• pregradne stene Knauf sistem, odlična toplotna in zvočna izolacija
• nosilni stebri in nosilci so armiranobetonski
• stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm
Zunanje obloge:
• vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane z XPS ploščami 5 cm
• zunanje stene objekta toplotno izolirane 10 cm
• vgrajena dežna folija - pocinkana barvana pločevina
• v streho se vgradi toplotna izolacija in hidroizolacija
Notranje obloge:
• stene so ometane s strojnim ometom
• stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami
visoka kvaliteta, večjih dimenzij
nadstropja:
• kletna tla so betonirana
• Tla v apartmajih so keramične obloge in parket
• na terasi so keramične obloge
• stopnišče je obloženo s kamnom
Vrata in okna:
• zunanje odprtine so aluminijaste ključavnice
• notranja vrata v stanovanjih so lesena
T-30 (ognjevarni in protivlomni)
Ogrevalni sistem in priprava sanitarne vode:
• vgrajen sistem talnega ogrevanja
• stanovanja dodatno ogrevamo in hladimo z ventilatorskimi konvektorji notranjih enot
• topla voda se pripravlja v kotlih
• Sistem upravljanja ogrevanja in hlajenja SMART HOME s pametnega telefona
drugo:
• požarna zaščita je zagotovljena z notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravnim prezračevanjem stopnišča
• dvigalo
•Orientacija objekta je jugozahod-severovzhod
• Video nadzor in video domofon v vsakem stanovanju.
Rezervirajte svojo nepremičnino!
Za vse informacije pokličite na +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
ali po elektronski pošti:
aida.kudic@bagi-immobilien.hr
bruto površina 173,31m - neto 142,01m2
dve garaži, hiša, dvigalo - 400m od morja in mesta.
Stavba s 6 šestimi stanovanji - Podzemlje, pritličje in dve nadstropji.
V vsaki etaži sta 2 stanovanja.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in je sestavljeno iz:
Hodnik+garderoba 7,37m2
Kopalnica 4,46m2
Spalnica 17,13m2
Spalnica 16,22m2
Dnevna soba s kuhinjo
-jedilnica 48,23m2
WC 3,86m2
Shramba 2,40m2
Spalnica 13,77m2
Kopalnica 4,05m2
Pokriti del terase meri 42,52 m2
Nepokriti del terase meri 13,57 m2
garaže na kvadratni meter - bruto 30,50 m2
to luksuzno stanovanje se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij, 400 m od morja, zelo blizu centra Rovinja, najbolj slikovitega mesta na hrvaški obali Jadrana. Lepote Rovinja pogosto pustijo globok pečat, zato je povezanost z njim segala skozi generacije. Rovinj se nahaja na zahodni strani istrskega polotoka in se razprostira severno od Limskega kanala in južno do Bala. Krasi jo izjemno razčlenjen arhipelag s kar 14 otočki in 6 skalami. Kdor enkrat obišče mesto Rovinj, ga skoraj ne pozabi in se vanj največkrat znova vrača, zato velja za najmočnejše turistično središče Istre, mesto, ki je že leta razglašeno za turistično destinacijo številka 1 na Hrvaškem.
Prostorno luksuzno stanovanje je zasnovano v vseh podrobnostih in zgrajeno z visokokakovostnimi materiali.
- Morje je oddaljeno le 400 metrov, enako kot center Rovinja.
- Vrhunska zasnova stanovanj in objektov
Tehnične specifikacije stavbe in stanovanj:
Nosilna struktura:
• temelji so armiranobetonski trakovi
• osnovna plošča je armiranobetonska
• stene kleti so armirano betonske
• medetažne konstrukcije so armiranobetonske
• strešna konstrukcija je armirano betonska
• nosilne stene so votli opečni termo bloki debeline 25-30 cm
• pregradne stene Knauf sistem, odlična toplotna in zvočna izolacija
• nosilni stebri in nosilci so armiranobetonski
• stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm
Zunanje obloge:
• vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane z XPS ploščami 5 cm
• zunanje stene objekta toplotno izolirane 10 cm
• vgrajena dežna folija - pocinkana barvana pločevina
• v streho se vgradi toplotna izolacija in hidroizolacija
Notranje obloge:
• stene so ometane s strojnim ometom
• stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami
visoka kvaliteta, večjih dimenzij
nadstropja:
• kletna tla so betonirana
• Tla v apartmajih so keramične obloge in parket
• na terasi so keramične obloge
• stopnišče je obloženo s kamnom
Vrata in okna:
• zunanje odprtine so aluminijaste ključavnice
• notranja vrata v stanovanjih so lesena
T-30 (ognjevarni in protivlomni)
Ogrevalni sistem in priprava sanitarne vode:
• vgrajen sistem talnega ogrevanja
• stanovanja dodatno ogrevamo in hladimo z ventilatorskimi konvektorji notranjih enot
• topla voda se pripravlja v kotlih
• Sistem upravljanja ogrevanja in hlajenja SMART HOME s pametnega telefona
drugo:
• požarna zaščita je zagotovljena z notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravnim prezračevanjem stopnišča
• dvigalo
•Orientacija objekta je jugozahod-severovzhod
• Video nadzor in video domofon v vsakem stanovanju.
Rezervirajte svojo nepremičnino!
Za vse informacije pokličite na +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
ali po elektronski pošti:
aida.kudic@bagi-immobilien.hr
Komunalni stroški
- Voda
- Plin
- Centralno ogrevanje
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Mestna kanalizacija
Dovoljenja
- Energijski razred: A+
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
Tehnike
- Domofon
- Kabelska televizija
- Internet
- Alarmna naprava
Parkirišče
- Parkirna mesta: 2
- Garaža
Zaprite na
- Park
- Fitnes
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 400
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Prva vrsta ob morju
- Javni prevoz
Ostalo
- Terasa
- Pogled na morje
- Površina terase: 56
- Leto izgradnje: 2024
- Dvigalo
- Novogradnja
- Klet
Avtorske pravice © 2024. Bagi nepremičnine, Vse pravice pridržane
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.
