Mnoge zanima predviđanja stručnjaka o cijeni nekretnina i hoće li cijene padati, donosimo vam neke zanimljive podatke iz prve ruke!
Na većim europskim tržištima došlo je do usporavanja gradnje te prodaje nekretnina zbog rasta kamata, dok u Hrvatskoj prema najnovijim podacima cijene i dalje rastu, a primjećuje se i blagi rast gradnje novih stambenih zgrada. Istovremeno je na tisuće praznih stanova – samo u Zagrebu njih 54.000 – i država sada ide u izradu stambene strategije.
Hrvatska se može promatrati i kao specifično tržište, pa stoga sve zanima kakvog će predznaka biti daljnje kretanje cijena, s naglaskom na ona područja gdje se inače bilježi najveći broj transakcija te vlada najveća potražnja – u Zagrebu i na Jadranu. S time da je situacija na Jadranu znatno drugačija nego u Gradu Zagrebu što možemo vidjeti direktno iz prve ruke po transakcijama i potražnjama. Cijene na Jadranu su u proteklih nekoliko mjeseci u prosjeku iste te se ne nastavlja rast cijena a tome je prethodio pad potražnje stranih državljana, u većini slučajeva Njemačkih i Austrijskih kupaca, što osjetno utiče na cijenu i samim time i na broj prodanih nekretnina. Trenutno na Jadranu vlada politika kupnje povoljnih prilika za koje ostoji veliki interes još uvijek dok se večina nekretnina ne prodaje po traženim ili tržišnim cijenama.
U Gradu Zagrebu opet vlada drugačija situacija gdje su u drugom tromjesečju ove godine cijene stambenih objekata bile su u prosjeku više za 3,5% u odnosu na prvo tromjesečje 2023. godine, dakle rast cijena se nastavlja, čime Hrvatska i dalje drži prvo mjesto u EU u porastu cijena nekretnina. Velika potražnja koju u Zagrebu dirigiraju Hrvatski stanovnici zaslužna je za daljnji rast cijena s time da tu isto veliku ulogu imaju i strani ulagači zbog kojih 54 000 stanova nije useljeno te je država primorana na izradu stambene strategije kako nebi došlo do pre visokih cijena i pada tržišta.
Naša predviđanja su da je sada još uvijek prilika za prodaju nekretnine po dobrim cijenama dok u nekom budućem periodu bi cijene mogle stagnirati a u nekim regijama bi se mogla dogoditi i korekcija cijena dirigirana potražnjom, osobito na Jadranu s obzirom na situaciju u Njemačkoj ili Austriji gdje se predviđa recesija što bi uvelike moglo utjecati na potražnju a samim time i cijene nekretnina na Jadranu.
S obzirom na situaciju na tržištu uvodimo nove trendove u poslovanje te smo odlučili proširiti ponudu nekretnina za najam te se možemo pohvaliti jednom od boljih ponuda nekretnina za najam u Hrvatskoj a pogotovo nekretnina za smještaj radnika gdje smo povezani sa najvećim korporacijama i svakodnevno za njih nalazimo smještaje za radnike gdje ponuda ne prati potražnju te se tu otvara moguća prilika za potencijalne investitore pa ukoliko ste u potrazi za investicijom pogledajte neke od ponuda kuća / prostora na našoj stranici a mi ćemo za vas napraviti i uslugu popunjavanja vaših smještaja od strane pouzdanih tvrtki. Ukoliko već posjedujete nekretninu koja bi mogla primiti veći broj radnika obratite nam se sa povjerenjem.
Na većim europskim tržištima došlo je do usporavanja gradnje te prodaje nekretnina zbog rasta kamata, dok u Hrvatskoj prema najnovijim podacima cijene i dalje rastu, a primjećuje se i blagi rast gradnje novih stambenih zgrada. Istovremeno je na tisuće praznih stanova – samo u Zagrebu njih 54.000 – i država sada ide u izradu stambene strategije.
Hrvatska se može promatrati i kao specifično tržište, pa stoga sve zanima kakvog će predznaka biti daljnje kretanje cijena, s naglaskom na ona područja gdje se inače bilježi najveći broj transakcija te vlada najveća potražnja – u Zagrebu i na Jadranu. S time da je situacija na Jadranu znatno drugačija nego u Gradu Zagrebu što možemo vidjeti direktno iz prve ruke po transakcijama i potražnjama. Cijene na Jadranu su u proteklih nekoliko mjeseci u prosjeku iste te se ne nastavlja rast cijena a tome je prethodio pad potražnje stranih državljana, u većini slučajeva Njemačkih i Austrijskih kupaca, što osjetno utiče na cijenu i samim time i na broj prodanih nekretnina. Trenutno na Jadranu vlada politika kupnje povoljnih prilika za koje ostoji veliki interes još uvijek dok se večina nekretnina ne prodaje po traženim ili tržišnim cijenama.
U Gradu Zagrebu opet vlada drugačija situacija gdje su u drugom tromjesečju ove godine cijene stambenih objekata bile su u prosjeku više za 3,5% u odnosu na prvo tromjesečje 2023. godine, dakle rast cijena se nastavlja, čime Hrvatska i dalje drži prvo mjesto u EU u porastu cijena nekretnina. Velika potražnja koju u Zagrebu dirigiraju Hrvatski stanovnici zaslužna je za daljnji rast cijena s time da tu isto veliku ulogu imaju i strani ulagači zbog kojih 54 000 stanova nije useljeno te je država primorana na izradu stambene strategije kako nebi došlo do pre visokih cijena i pada tržišta.
Naša predviđanja su da je sada još uvijek prilika za prodaju nekretnine po dobrim cijenama dok u nekom budućem periodu bi cijene mogle stagnirati a u nekim regijama bi se mogla dogoditi i korekcija cijena dirigirana potražnjom, osobito na Jadranu s obzirom na situaciju u Njemačkoj ili Austriji gdje se predviđa recesija što bi uvelike moglo utjecati na potražnju a samim time i cijene nekretnina na Jadranu.
S obzirom na situaciju na tržištu uvodimo nove trendove u poslovanje te smo odlučili proširiti ponudu nekretnina za najam te se možemo pohvaliti jednom od boljih ponuda nekretnina za najam u Hrvatskoj a pogotovo nekretnina za smještaj radnika gdje smo povezani sa najvećim korporacijama i svakodnevno za njih nalazimo smještaje za radnike gdje ponuda ne prati potražnju te se tu otvara moguća prilika za potencijalne investitore pa ukoliko ste u potrazi za investicijom pogledajte neke od ponuda kuća / prostora na našoj stranici a mi ćemo za vas napraviti i uslugu popunjavanja vaših smještaja od strane pouzdanih tvrtki. Ukoliko već posjedujete nekretninu koja bi mogla primiti veći broj radnika obratite nam se sa povjerenjem.
Copyright © 2024. Bagi nekretnine, Sva prava pridržana
Nekretnine1 - program za agencije
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.
